FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: A reformarCalificación oficial: Libre Año construcción: 1967 Gastos comunidad: 20 € IBI: 308.2 € Sup. const: 81 m2; Nº planta: bajo | DISTRIBUCIÓNBaños: 1Aseos: 2 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCalefacción: No tiene calefacción Tipo de suelo: Cerámica Gress Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: EsteBarreras arquitectónicas accesos Observaciones: LOCAL A PIE DE CALLE CON POSIBILIDAD DE CAMBIO A VIVIENDAOportunidad de inversión. Se vende local a pie de calle por solo 65.000 €, un precio muy atractivo para un inmueble con múltiples posibilidades de uso y gran potencial de revalorización.Dispone 88 m² construidos, con una planta prácticamente rectangular que facilita cualquier redistribución. Cuenta con unos 6 metros de fachada acristalada, aportando visibilidad comercial y abundante luz natural.El local se distribuye en varias estancias, cocina y tres baños, permitiendo adaptarlo a diferentes actividades profesionales o comerciales. Además, una de las dependencias del fondo tiene salida a patio, una característica poco frecuente y muy valorada tanto para uso profesional como residencial.Ubicado en El Cristo, calle peatonal, en una zona de la ciudad que afronta una importante transformación urbana. Destaca especialmente la futura implantación del Campus Universitario de la Universidad Alfonso X el Sabio en el mismo barrio, un proyecto que incrementará la actividad económica, la llegada de estudiantes y la demanda de vivienda y servicios en la zona.Por sus características, resulta especialmente interesante para inversores, profesionales o particulares que busquen desarrollar un proyecto de cambio de uso a vivienda, previa obtención de las autorizaciones correspondientes.El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gestoría, etc.). El comprador abonará a la agencia honorarios por servicios de mediación y gestión de 2.000€ + IVA.El consumidor tiene derecho a solicitar a la agencia inmobiliaria información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato.El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo la información mostrada variar o actualizarse. | ||
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