FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: 961180150 Tel: 629120007 Mail: [email protected] Web: https://www.inmhogar.com | ||
INFORMACIÓNEstado: Buen estadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 1977 Gastos comunidad: 30 € IBI: 133 € Sup. útil: 61 m2; Sup. const: 71 m2; Nº planta: 03 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 2Baños: 1 Ascensor: 1 Balcón: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Independiente Aire acondicionado ✓ Bus cercano ✓ Metro cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASObservaciones: ???? Oportunidad única en La Malvarrosa: ubicación, potencial y calidad de vidaLes presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas con mayor proyección de Valencia: La Malvarrosa, junto a las universidades y a escasos minutos de la playa y de La Patacona.Ubicada en un entorno en plena revalorización y expansión, gracias al importante desarrollo de obra nueva que se está llevando a cabo en la zona, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean asegurar una alta demanda de alquiler y una gran rentabilidad futura.La vivienda dispone de: ? 2 habitaciones ? 1 baño completo ? Amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón ? Cocina independiente ? Finca bien conservada con ascensor a cota ceroSu excelente ubicación, la cercanía al mar, los servicios, el transporte público y el campus universitario convierten este inmueble en un auténtico caramelito inmobiliario, difícil de encontrar en una zona con tanto potencial de crecimiento.No deje escapar esta oportunidad de adquirir una vivienda con presente y, sobre todo, mucho futuro. ¡Solicite más información y venga a visitarla! ??????EUR????? Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc?EUR? ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral..- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc )..- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva)..-Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. | ||
 |  |  |  |
 |  |  |  |