FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 671585804 Tel: +34 933728297 Mail: [email protected] Web: https://www.guimarconsulting.es | ||
INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirAño construcción: 1850 Gastos comunidad: 30 € IBI: 675 € Primer piso Sup. útil: 102 m2; Sup. const: 109 m2; Sup.ficie patio: 1 m2; Nº planta: 1 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 2 Balcón: 1 | CALIDADESCocina: AmericanaVistas destacadas ✓ Bus cercano ✓ Metro cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte OesteObservaciones: Descubra este exclusivo oasis urbano, completamente renovado, en el corazón absoluto de El Born. Ubicado en la planta principal de un edificio histórico, este apartamento combina a la perfección el encanto tradicional barcelonés con un diseño de interiores contemporáneo y de alta gama, totalmente listo para entrar a vivir. La joya de la corona de esta propiedad es su espectacular patio privado: un verdadero santuario escondido y un lujo inusual en el centro de la ciudad. Con orientación noreste y protegido del bullicio de las calles, el patio ofrece un espacio al aire libre excepcionalmente tranquilo, silencioso y fresco. Es el lugar perfecto para desconectar, teletrabajar o disfrutar de cenas al aire libre, manteniéndose fresco de forma natural y a resguardo del intenso sol del verano mediterráneo. Una vivienda única y bellamente diseñada, pensada para quienes buscan privacidad, comodidad y un santuario de paz a solo unos pasos de la vibrante energía, la cultura y los mejores restaurantes de Ciutat Vella. **Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB06504214001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 346MHJTF8 y calificación kWh/m² D78/ kg CO? E20 | ||
 |  |  |  |
 |  |  |  |