FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Entrar a vivirCalificación oficial: Libre Año construcción: 2005 IBI: 109.63 € Sup. útil: 125.56 m2; Sup. const: 172.69 m2; Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 6Baños: 3 Terraza: 1 | CALIDADESAgua caliente: GasoilCocina: Americana Calefacción: Gasoil Tipo de suelo: Cerámica Gress Tarima Vistas mar ✓ Amueblado ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Este OesteObservaciones: ¡Atención Inversores! Oportunidad Única de Negocio Activo en CudilleroHay lugares que no necesitan presentación, y Cudillero es uno de ellos. Conocido por su inconfundible anfiteatro de casas de colores que desafían a la gravedad colgadas sobre el Cantábrico, este pintoresco pueblo marinero es un imán constante de viajeros nacionales e internacionales durante todo el año. Pasear por sus estrechas calles empedradas, respirar el aroma a mar y disfrutar de la gastronomía en su vibrante Plaza de la Marina no es solo una experiencia vacacional; es un recuerdo que se queda para siempre.Presentamos esta magnífica oportunidad de inversión en uno de los pueblos más turísticos y demandados de España, en Cudillero.Se pone a la venta NEGOCIO TURISTICO consistente en un EDIFICIO distribuido en 3 apartamentos turísticos independientes, completamente legalizados, con licencia turística en vigor, catalogado como APARTAMENTOS TURISTICOS DE UNA LLAVE y con todos los suministros dados de alta.El edificio ocupa un solar de 80,14 Metros y el Área del terreno es de 353 metros cuadrados, por tanto, tiene un jardín de 272,86 metros (en la planta baja posterior).Olvídese de papeleos, esperas de licencias o reformas complejas: es un producto "llave en mano" listo para seguir facturando desde el primer día de la compra. Ubicación Estratégica:Situados en la Calle San José nº56 , en la zona alta de Cudillero, se encuentra en el propio anfiteatro, declarado patrimonio histórico artístico , concretamente en la calle San José desde la que se disfruta de unas preciosas vistas al pueblo y al puerto.El inmueble ofrece la gran ventaja de contar con acceso rodado directo hasta la misma puerta para carga, descarga y comodidad de los huéspedes, situándose el estacionamiento más cercano en la zona de La Atalaya, desde donde puede dirigirse a cualquier punto de la región.Los apartamentos se encuentran a unos 15 minutos a pie del famoso anfiteatro y del corazón del puerto. Estos apartamentos son perfectos para aquellos huéspedes que deseen vivir la verdadera esencia "pixueta". Distribución del Activo (3 Unidades Independientes):La propiedad se compone de 125,56 m2 útiles totales , la superficie total construida es de 172,69 metros construidos optimizados para maximizar la ocupación y el confort de diferentes perfiles de viajeros.Se distribuye del siguiente modo: - APARTAMENTO 1:Situado en planta baja (nivel calle); 32, 84 metros útilesPresenta una distribución excelente y muy cómoda para los huéspedes. Cuenta con hall de entrada, un salón-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo y una fantástica terraza, el gran atractivo para las noches de verano.- APARTAMENTO 2:Situado en planta baja y en la planta primera, de 60,32 metros útilesLa unidad de mayor capacidad, ideal para familias o grupos. Se distribuye en cocina-comedor, sala de estar independiente, 3 dormitorios, baño, pasillo distribuidor y escalera interna. Máxima versatilidad y alta rentabilidad por noche.- APARTAMENTO 3:Situado en la planta de semisótano, de 32,40 metros cuadrados útiles.Un espacio acogedor y funcional, perfecto para parejas o viajeros individuales. Cuenta con hall, cocina-comedor integrada, baño completo y 1 dormitorio. Muy fácil de gestionar y mantener. Fortalezas Destacadas para el Inversor:Un producto inmobiliario redondo, diseñado para quienes buscan un flujo de caja inmediato y una inversión segura en un valor refugio como el turismo del norte de EspañaDestino Refugio: Cudillero mantiene una demanda turística sólida y desestacionalizada gracias al auge del turismo nacional e internacional en Asturias.Diversificación de Formatos: Al tener unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, cubre todo el espectro de la demanda turística (parejas, familias y grupos).Suministros de Alta: Luz y agua operativos, listos para el relevo de titularidad.Licencia Turística en Vigor: El activo más valioso actualmente en el sector. Cero riesgos legalesA tan solo 5 minutos a pie de la Plaza de la Marina y de los miradores de la fuente el canto , desde el que disfrutaras de unas icónicas vistas al pueblo y puerto de Cudillero. Cudillero tiene excelentes accesos terrestres, por autovía , a tan solo 15 minutos del Aeropuerto de Asturias ó a cualquiera de las principales ciudades asturianas a través de la autovía del Cantábrico (Oviedo, 45 minutos, Avilés, 30minutos , Gijón 40 minutos). Si no dispones de vehículo propio, tienes también FEVE y ALSA , este ultimo con parada además en el pueblo.¡ No dejes escapar esta oportunidad! Propiedades con este potencial y en esta ubicación estratégica rara vez salen al mercado.En el precio no esta incluido el ITP, ni notaria ni Registro. Llámenos cuanto antes al 630 28 14 12 y encantada le enseño esta magnifica propiedad. | ||
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