FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: SencilloAño construcción: 1971 Gastos comunidad: 135 € IBI: 621.52 € Sup. útil: 125 m2; Sup. const: 82 m2; Nº planta: 03 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 2 Trastero: 1 Garajes: 1 Terraza: 2 Armarios empotrados: 2 | CALIDADESAgua caliente: GasCocina: Independiente Calefacción: Gas Tipo de suelo: Cerámica Gress Ventanas: Aluminio Vistas destacadas ✓ Vistas mar ✓ Aire acondicionado ✓ Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur OesteObservaciones: Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que transmiten una auténtica calidad de vida desde el primer momento. Esta propiedad pertenece al segundo grupo.Fincas Eva presenta esta magnifica vivienda de 125m2 construidos y 82m2 útiles según catastro. Situada en primera línea de mar, frente al emblemático Passeig Marítim de Castelldefels, este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, amplitud y una completa oferta de servicios comunitarios, en una de las ubicaciones más demandadas del litoral barcelonés.Ubicada en una cuidada comunidad de únicamente 24 vecinos, destaca por el excelente estado de conservación del edificio, amplias zonas ajardinadas mantenidas dos veces por semana y una comunidad especialmente tranquila y familiar.La urbanización ofrece unas instalaciones difíciles de encontrar:Dos piscinas comunitarias.Pista de tenis.Zona infantil.Salón social con sala de juegos.Espacio de barbacoa comunitaria mediante reserva.Amplia terraza comunitaria.La finca dispone además de doble acceso, ascensor adaptado con silla elevadora eléctrica, facilitando la accesibilidad para personas con movilidad reducida.La vivienda, situada en una tercera planta, disfruta de una distribución muy cómoda y funcional.El salón-comedor es amplio y luminoso, con salida directa a una agradable terraza equipada con toldos eléctricos, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.La cocina, completamente independiente y renovada en 2020, combina diseño y funcionalidad, ofreciendo acceso directo a una práctica galería destinada a lavandería y almacenamiento.La zona de descanso está formada por tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, todos con armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenaje.Dispone además de dos baños completos, ambos equipados con plato de ducha.Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción mediante radiadores y excelentes condiciones de habitabilidad.Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de parking y trastero, elementos especialmente demandados en esta zona.Otro aspecto especialmente atractivo es que el consumo de agua está incluido dentro de la cuota comunitaria, suponiendo un importante ahorro en los gastos habituales de la vivienda.Todo ello en un entorno privilegiado, con acceso directo al paseo marítimo, la playa a escasos metros, restaurantes, zonas deportivas, transporte público y todos los servicios necesarios para disfrutar de una calidad de vida excepcional.Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia junto al mar, donde cada detalle ha sido pensado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con todas las comodidades.Puntos fuertes? Primera línea de mar ? Plaza de parking incluida ? Trastero ? Comunidad de solo 24 vecinos ? Dos piscinas comunitarias ? Pista de tenis ? Jardines privados con mantenimiento continuo ? Zona infantil ? Salón social y sala de juegos ? Zona de barbacoa comunitaria ? ITE favorable ? Dos terrazas ? Cocina independiente reformada en 2020 ? Galería independiente ? 3 dormitorios (2 dobles) ? 2 baños completos con ducha ? Armarios empotrados ? Aire acondicionado y calefacción por radiadores ? Toldos eléctricos ? Doble acceso a la finca ? Accesibilidad mediante silla elevadora eléctrica ? Agua incluida en la cuota comunitaria ? Excelente ubicación frente al Passeig Marítim de Castelldefels. | ||
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