FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 961501016 Mail: [email protected] Web: https://www.europa2000sl.es | ||
INFORMACIÓNEstado: Buen estadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 2003 Gastos comunidad: 82 € IBI: 151 € Derrama: 52 € Sup. útil: 37 m2; Sup. const: 40 m2; Nº planta: 02 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 1Baños: 1 Ascensor: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Americana Tipo de suelo: Cerámica Gress Aire acondicionado ✓ Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: EsteObservaciones: Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras que enamoran por la calidad de vida que ofrecen. Este acogedor apartamento de 40 m², situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de Ruzafa, es el ejemplo perfecto de que, cuando la ubicación es excepcional y el espacio está bien aprovechado, no hace falta nada más.A tan solo cinco minutos caminando de la calle Colón y de la Gran Vía Marqués del Turia, disfrutarás de una de las zonas con mayor personalidad y demanda de Valencia. Un barrio vibrante, lleno de cafeterías con encanto, restaurantes, mercados, comercios de proximidad, gimnasios, centros médicos, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y rápidos accesos al resto de la ciudad.La vivienda dispone de un dormitorio, un baño completo y un agradable salón con una práctica cocina integrada, diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Un apartamento cómodo, funcional y fácil de mantener, ideal para quienes buscan una vivienda práctica sin renunciar a una ubicación privilegiada. Perfecto tanto como primera residencia para una persona o una pareja, como para quienes desean un pied-à-terre en el centro de Valencia o una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.Porque vivir en un apartamento también significa ganar tiempo: menos mantenimiento, menos preocupaciones y más oportunidades para disfrutar de todo lo que Ruzafa y el centro de Valencia tienen que ofrecer.Si llevas tiempo buscando una vivienda con una ubicación difícil de igualar, funcional y con un enorme atractivo tanto para vivir como para invertir, estaremos encantados de enseñártela. Ponte en contacto con nosotros y descubre todo lo que este apartamento puede ofrecerte.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. | ||
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