FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNSubtipo: SolaresEstado: Entrar a vivir IBI: 52.8 € Sup. parcela: 84 m2; Nº planta: UE | DISTRIBUCIÓN | CALIDADESBus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: SurObservaciones: Si buscas un solar urbano en una ubicación tranquila y consolidada para construir una vivienda a tu medida, esta es una excelente oportunidad.La parcela, de aproximadamente 84 m², se encuentra en una zona residencial de Montserrat rodeada de viviendas, con todos los servicios necesarios para el día a día a escasa distancia.Su ubicación destaca por la cercanía al IES Alcalans, al Parque L'Aerox, a Mercadona y a diferentes comercios, zonas verdes y servicios municipales, ofreciendo una combinación perfecta entre tranquilidad y comodidad.Se trata de un solar ideal para quienes desean diseñar una vivienda moderna y funcional, adaptada a sus necesidades. Según la información facilitada por la propiedad, existe la posibilidad de desarrollar una edificación compuesta por planta baja, planta primera y ático o buhardilla, siempre de conformidad con la normativa urbanística vigente y previa obtención de las correspondientes licencias municipales.Una magnífica oportunidad tanto para particulares que deseen construir su vivienda habitual como para inversores o promotores que busquen una parcela en una población con gran calidad de vida y excelentes comunicaciones con Valencia.CaracterísticasPrecio: 33.000 €Solar urbano.Superficie gráfica catastral aproximada: 84 m².Fachada a calle urbanizada.Zona residencial consolidada.Próximo al IES Alcalans, Parque L'Aerox, Mercadona y todo tipo de servicios.Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar. CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALESPVP: 33.000 €Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. | ||
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