FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Para reformarAño construcción: 1974 Sup. const: 83 m2; Nº planta: 2 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 1 Ascensor: 1 | |
CARACTERÍSTICASObservaciones: PRECIO DE VENTA: [210.000 + GASTOS] ? ¿Vivir a 20 minutos andando del centro sin renunciar a la paz de un hogar tranquilo? Este piso se encuentra en un barrio lleno de vida, con comercios de siempre, colegios y excelentes conexiones. Ubicado en una segunda planta, la vivienda te garantiza una privacidad fantástica. Imagina empezar tus mañanas tomando un café o desconectar al final del día con un buen libro, disfrutando de las vistas a una calle peatonal, tranquila y arbolada. Para los amantes de la cocina, el piso cuenta con un espacio amplio equipado con doble encimera, ideal para disfrutar de la gastronomía en casa. ¡Ven a visitar el que podría ser tu próximo hogar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, 14.700?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.? Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]? aproximadamente(IVA incluido).? Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.? Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/trib utos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. | ||
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