FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoAño construcción: 2007 Sup. útil: 85 m2; Sup. const: 89 m2; Nº planta: 3 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 3Baños: 2 Ascensor: 1 Trastero: 1 Garajes: 1 Terraza: 1 Armarios empotrados: 3 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Independiente Calefacción: Bomba de calor Ventanas: Aluminio Aire acondicionado ✓ Bus cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Sur OesteObservaciones: Ático en planta con impresionante terraza de 75 m²Descubre esta magnífica vivienda de ático todo en planta, diseñada para ofrecer amplitud, luz natural y una funcionalidad excepcional en cada rincón.DistribuciónLa vivienda cuenta con tres amplias habitaciones, dos baños completos y un luminoso salón-comedor que se conecta directamente con la cocina, creando un espacio ideal para el día a día y para recibir invitados.Terraza de 75 m²: el gran protagonistaSin duda, el elemento estrella de esta propiedad es su espectacular terraza de 75 m², un auténtico salón exterior con acceso directo desde el salón-comedor y, además, desde cada una de las tres habitaciones. Esto permite disfrutar de luz y ventilación natural en todos los espacios de la casa, así como múltiples posibilidades de uso: zona de relax, comedor exterior, jardín urbano o rincón de lectura al aire libre.Calidades y acabadosParedes lisas con acabado impecable. Puertas interiores en madera de haya. Ventanales con doble acristalamiento, que garantizan aislamiento térmico y acústico. Puerta de entrada blindada, para máxima seguridad. Aire acondicionado instalado en la vivienda.Extras incluidos en el precioPlaza de garaje y trastero.Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, luminosa y con un exterior privado difícil de encontrar. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que este ático tiene para ofrecer.Impuestos, gastos de compraventa, intermediación y financiación no incluidos.En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 9%, La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. | ||
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