FICHA DEL INMUEBLE

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REF: EXP.153 LONVTA | Negocios en ARGÜELLES SIERO | (Asturias)

Venta 735.000 €

INFORMACIÓN

Estado: Buen estado
Año construcción: 2008
IBI: 2285.21 €
Primer piso
Sup. útil: 563.57 m2;
Sup. const: 702.84 m2;

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 10
Baños: 8
Ascensor: 1
Plazas ascensor: 6
Terraza: 2

CALIDADES

Tipo de suelo: Cerámica Gress
Parquet
Aire acondicionado
Bus cercano
Tren cercano

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Norte Sur Este Oeste
Ancho especial puerta
Observaciones: Oportunidad de inversión
Un edificio independiente, construido para ofrecer servicio de residencia geriátrica, en un entorno rural cuidado y bien comunicado.
Actualmente se encuentra en pleno funcionamiento El edificio se encuentra ubicado en Siero, el concejo más céntrico de toda Asturias, en una bonita parcela llana, cerrada, ajardinada, que conserva manzanos de lo que en su día fue una pomarada, ofreciendo un espacio muy agradable, orientado al medio día y tranquilo, ideal para el paseo y disfrute de los residentes al aire libre.

24 plazas, 702 m2 construidos, 2600 m2 de jardín arbolado.
Certificado Energético D. Año de construcción 2008


La edificación se diseño desde el principio para alojar los servicios de una residencia, por ello su distribución, esta estructurada para la gestión dinámica de la vida diaria de usuarios y asistentes. Los cerramientos del edificio, las carpinterías exteriores y el sistema de climatización consiguen un Certificado energético D, con el consiguiente ahorro en la factura de luz y el valorado confort habitacional que los usuarios de estos establecimientos demandan. El edificio está distribuido de la siguiente manera:
Planta baja Lavandería Comedor Cocina Enfermería Vestuario con baño 3 Habitaciones 2 Baños Sala de calderas Escalera Ascensor Planta principal Salón Sala de usos múltiples Recepción Botiquín 5 Habitaciones 4 Baños Terraza Escalera Ascensor Planta primera 5 Habitaciones 4 Baños Escalera Ascensor La propiedad consta de: La parcela de 2117 m2 Casetas exteriores de apoyo Espacio acotado para el depósito de gasoil 2 Aparcamientos Zonas ajardinadas Toda la propiedad está cerrada Portón de entrada automático Actualmente el centro se encuentra en pleno rendimiento y su alquiler pasaría a ser gestionado por el nuevo propietario. ¿Estás interesado en invertir en un negocio rentable, con demanda por ofrecer un servicio de asistencia de calidad, con personal cualificado y con un ambiente familiar?

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Esta es una oportunidad de inversión, tanto para garantizar tu jubilación como si quieres permutar tu chalet en Gijón, dejarías de tener un gasto fijo y lo convertirías en un activo inmobiliario.

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Te informaremos de la gestión de este negocio, como está consolidado financieramente, su disponibilidad de plazas, la demanda esperada de ocupación, sus ingresos anuales, su importe de alquiler y todos los datos referentes a la oportunidad de negocio que esta Residencia de la 3ª Edad te ofrece.
El vendedor admite permuta

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