FICHA DEL INMUEBLE
 | Tel: +34 948700285 Tel: +34 659709919 Mail: [email protected] Web: https://olkgestion.com | ||
INFORMACIÓNEstado: A reformarAño construcción: 1900 Sup. útil: 300 m2; Sup. const: 378 m2; Nº planta: 0 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 7Baños: 1 Balcón: 1 | CALIDADESCocina: IndependienteTipo de suelo: Parquet Ventanas: Madera Vistas destacadas ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Este OesteObservaciones: Se vende casa de 300 m2 útiles en el centro de San Martin de Unx en calle los Fueros nº4. Distribuida en planta sótano, baja, primera y segunda. En planta baja cuenta con amplio hall de entrada, un baño y 3 salas con amplias posibilidades de uso. Primera planta distribuida en cocina con salida a balcón orientado a calle Samper, dos habitaciones y un salón. El salón y una de las habitaciones cuentan con salida a balcón orientado a calle principal. Segunda planta: 5 dormitorios y una sala con versatilidad para poder adaptarla como baño . Uno de los dormitorios con balcón orientado a calle Samper. Bodegas en planta sótano. Solados cerámicos y de madera en la totalidad de la vivienda. San Martin de Unx es un municipio situado en la Merindad de Olite, en la comarca de Tafalla y a 45 km de Pamplona. Entorno rural en contacto con la naturaleza. Certificado Energético: E. Si desea conocer más información sobre este inmueble puede ponerse en contacto con nosotros en nuestra oficina.Información legalLas superficies/medidas son orientativas obtenidas por escaneo/medición y/o documentación disponible; pudiendo variar no tienen carácter contractual.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)PRECIO DE VENTA: [79.000 + GASTOS] EUREn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de NAVARRA (generalmente el 6_%, sin perjuicio de tipos reducidos del aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de riqueza territorial o el precio de venta, aquel que resulte superior. Puede consultar ITP personal Gastos de Notaría: Estimación aproximada 900 EUR. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: Estimación aproximada 450EUR/finca registral. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario., o estudios de arquitectura como proyectos, memorias valoradas, informes arquitectónicos y derivados. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA Y PREVIA CONTRATACIÓN EXPRESALa agencia ofrece la gestión de la tramitación administrativa de escrituras. Los Gastos de Gestión de las tareas: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 326,70 EUR (IVA incluido) en el caso de que sean realizados por OLK gestión SL a petición de la parte compradoraPara una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Navarra puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:https://www.navarra.es/es/tramites/on/-/line/Impuesto-sobre-Transmisiones-Patrimoniales-y-Actos-Juridicos-Documentados-Modelo-600-y-605?pageBackId=7565852 | ||
 |  |  |  |
 |  |  |  |