FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNEstado: Buen estadoCalificación oficial: Libre Año construcción: 1900 IBI: 243.77 € Sup. útil: 287.64 m2; Sup. const: 350.86 m2; Sup. parcela: 916 m2; Nº planta: OD | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 4Baños: 2 Aseos: 1 | CALIDADESAgua caliente: GasCocina: Independiente Calefacción: Gasoil Tipo de suelo: Cerámica Gress Parquet Ventanas: Madera Servicio agua ✓ Luz ✓ Fosas sépticas ✓ Vistas destacadas ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: Norte Sur Este OesteBarreras arquitectónicas accesos Peldaño en baños Observaciones: Si estás interesado en INVERTIR en un inmueble para destinar a VIVIENDA VACACIONAL, ¡ Esta es la ocasión perfecta que estabas esperando !A un precio sensacional puedes adquirir esta fantástica propiedad.Si tienes una gran familia y necesitas espacio para todos ellos ¡ esta casa es perfecta para ti ! Si por el contrario, estas interesado en invertir para poder explotarlo como negocio ¡¡ es ideal !! ¡¡ Ven a visitarla esta Semana Santa, estaremos encantados de enseñártela !!Sigue leyendo porque te va a interesar mucho este anuncio...Se trata de una vivienda unifamiliar adosada por su fachada Oeste y desarrollada en planta baja, primera y desván. En la planta baja de la vivienda (con acceso desde su fachada principal y posterior), encontramos una gran sala destinada a salón – comedor (antiguo negocio de hostelería), también hay cocina en esta planta y aseo. Esta estancia, por sus dimensiones, es perfecta para poder reunir a toda la familia y amigos; o si lo prefieres, también podría destinarse a negocio de hostelería o a cualquier otro uso que se precise y por supuesto, como alojamiento vacacional.A traves de unas escaleras por la fachada sur de la edificación, accedemos a la planta primera de la vivienda, que está distribuida en una gran cocina, un salón (que si lo deseas puedes unir a la cocina), y convertir en una gran cocina americana , en este planta se distribuyen tres dormitorios dobles (todos ellos con dos ventanas) y un baño con plato de ducha y ventana al exterior. Desde esta planta , accedemos a través de una escalera portátil al desván de la vivienda.La superficie útil total es de 185,66 m2 , Planta Baja: 91,52 m2 y Planta Primera: 94,14 m2Anexa a la edificación principal, hay una EDIFICACION, compuesta de planta baja destinada a garaje y aperos y un piso alto destinado a vivienda. La planta de abajo está distribuida en tres estancias destinadas todas ellas a aperos y garaje.A traves de una escalera exterior , accedemos a la planta primera de la edificación, distribuida en un apartamento de un dormitorio, con cocina, salón y baño y además, tiene una gran terraza descubierta , perfecta para disfrutar de unas maravillosas vistas del paisaje y entorno rural. La superficie útil total de esta edificación anexa es de 101,98 m2 , Planta Baja: 66,67 m2 y Planta Primera: 35,31 m2TOTAL SUPERFICIES UTILES EDIFICACIONES:Vivienda + Edificación anexa:185,66 m2 + 101,98 m2 = 287,64 m2Todas estas superficies se han obtenido de medición topográfica. Otra gran ventaja de esta vivienda, es que dispone además, de una gran zona de estacionamiento en la que puedes aparcar tu vehículo y también, el de todas aquellas personas que vayan a visitarte.Con respecto a la PARCELA, según levantamiento topográfico, la superficie de la parcela es de 916,16 m2 medidos sobre el terreno y dentro de la cual se encuentra enclavada una edificación con una superficie grafica de 113,04m2 y un garaje con edificación encima con una superficie grafica de 80,93 m2. Por lo que, resultaría un terreno libre (sin edificaciones de 722,19 m2).La parcela se divide en dos partes, por un lado hay un terreno llano delimitado con cierre vegetal, perfecto para poder disfrutar al aire libre y además, al estar muy próximo a la vivienda, es ideal, para poder disfrutar de comidas con amigos y familiares.Hay otra zona de la parcela, que tiene cierta inclinación, y es perfecta, para si lo deseas, cultivar un huerto o si tienes animales, es el lugar perfecto para ellos.La superficie que figura en el Catastro es de 954 m2 , Polígono 151, parcela catastral 158 (donde se encuentran las edificaciones) y parcela catastral 157. A tan solo 15 minutos de la costa, tanto del concejo de Cudillero como del de Luarca, en el que podrás disfrutar de sus maravillosas playas y de su entorno y al mismo tiempo, en esta propiedad disfrutaras de la naturaleza en estado puro, de su tranquilidad y de sus paisajes. A través de la carretera de San Martin de Luiña a Brieves (carretera de Foyedo) llegaras a Novellana en tan solo 10 minutos, y desde ahí se conecta con la autovía del Cantábrico. Pocas veces se presenta una oportunidad de este tipo ¡¡ así que no la dejes escapar o te arrepentirás !! ¡¡ Llámanos cuanto antes al 630 28 14 12 y encantada te la muestro !!En el precio no esta incluido el ITP ni notaria ni registro. | ||
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