FICHA DEL INMUEBLE
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INFORMACIÓNGastos comunidad: 27 €IBI: 175 € Sup. útil: 41 m2; Sup. const: 47 m2; Nº planta: 4 | DISTRIBUCIÓNDormitorios: 1Baños: 1 Ascensor: 1 Armarios empotrados: 1 | CALIDADESAgua caliente: EléctricaCocina: Independiente Calefacción: Central Aire acondicionado ✓ Bus cercano ✓ Tren cercano ✓ Metro cercano ✓ |
CARACTERÍSTICASOrientación: EsteObservaciones: Se ofrece a la venta un magnífico apartamento ubicado en una de las mejores zonas de Valencia, ubicado en un edificio tranquilo y seminuevo. Esta excelente propiedad se encuentra rodeada de una amplia variedad de servicios y comodidades, con un supermercado Consum justo al lado, así como una ubicación privilegiada a solo unos pasos del sistema de transporte público del metro. Además, el apartamento está convenientemente situado a tan solo 10 minutos del centro de Valencia, lo que brinda acceso rápido y fácil a todas las atracciones y servicios que ofrece esta hermosa ciudad.Una de las características más destacadas de esta vivienda es su proximidad al cauce del río y a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, dos lugares emblemáticos de Valencia que ofrecen espacios verdes y recreativos para el disfrute de sus residentes.El apartamento se encuentra en un estado impecable y ha sido cuidado meticulosamente, lo que se refleja en su perfecto estado de conservación. Al ingresar, nos encontramos con un amplio salón comedor que ofrece un ambiente acogedor y luminoso. La cocina, independiente y bien equipada, brinda todas las comodidades necesarias para la preparación de deliciosas comidas.El dormitorio principal es espacioso y cuenta con armarios empotrados, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. Además, el dormitorio cuenta con un baño completo en suite, proporcionando privacidad y comodidad adicional.El apartamento cuenta con aire acondicionado por conductos, lo que garantiza un ambiente confortable en todas las épocas del año. La abundante luz natural que entra por las ventanas contribuye a la sensación de luminosidad y calidez en todas las áreas del apartamento.Esta propiedad se encuentra en un elegante edificio construido en el año 2005, y cuenta con ascensor para mayor comodidad y accesibilidad.En la actualidad, la propiedad se encuentra alquilada, finalizando dicho contrato el próximo mayo de 2025. El arrendatario ha demostrado una sólida solvencia financiera, respaldada por un empleo estable y ha mantenido un historial ejemplar en términos de cuidado, responsabilidad y respeto hacia la propiedad.Comprar una propiedad con inquilino aporta importantes beneficios;-Ingreso inmediato: Al adquirir una propiedad con inquilinos, se asegura un flujo de ingresos desde el primer momento, ya que los inquilinos están pagando el alquiler mensualmente, estabilidad financiera: Al tener inquilinos estables y solventes, se reduce el riesgo de impago y vacantes prolongadas, lo que brinda estabilidad financiera al propietario.-Menor riesgo de gastos imprevistos: Los inquilinos son responsables de mantener la propiedad y realizar reparaciones menores. Esto reduce el riesgo de tener que asumir gastos imprevistos, ya que los inquilinos se encargan de cuidar y mantener la propiedad en buen estado.-Potencial de revalorización: Si la propiedad se encuentra en un área con potencial de crecimiento, es posible que su valor aumente con el tiempo, lo que brinda la oportunidad de obtener ganancias de capital si se decide vender en el futuro.-Facilidad de financiación: Al contar con ingresos por alquiler, es más fácil obtener el crédito para la compra de la propiedad, ya que los prestamistas consideran estos ingresos como parte de la capacidad de pago del propietario.- Flexibilidad de inversión: Comprar una propiedad con inquilinos ofrece la flexibilidad de elegir entre mantenerla como inversión a largo plazo o, en caso de necesidad, venderla sin interrumpir los ingresos por alquiler.En resumen, comprar una propiedad alquilada puede brindar ingresos estables, reducir el riesgo financiero y ofrecer oportunidades de valorización a largo plazo, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores inmobiliarios.No dudes y llama para visitarla. Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro). Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. | ||
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