FICHA DEL INMUEBLE

INFORMACIÓN

Ref: P_725_17
Dirección: El Pradillo
Poblacin: Sotalbo
Municipio: Sotalbo
Provincia: vila
Tipo: Casas o chalets
Subtipo: Independientes
Operación: Venta
Precio: 480000 €
Estado general: Buen estado
Calificación oficial: Libre
Superficie útil: 260 m2;
Superficie construída: 300 m2;
Superficie parcela: 25000 m2;
Parcela cerrada
Tipo de cierre: Alambrada cinegtica

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 7
Baos: 7
Ascensor: NO
Terraza: 2
Piscina: 1

Calidades y características

Cocina: Independiente
Calefacción: Gasoil
Servicio agua
Luz

CARACTERÍSTICAS

Orientación: Este
Orientación: Oeste
Observaciones:

ESTA ESPECTACULAR PROPIEDAD CUENTA CON CARACTERSTICAS QUE LA HACEN NICA. 

LA FINCA TIENE UNA EXTENSION DE 2,5 HAS, TOTALMENTE VALLADA, SE ENCUENTRA  UBICADA EN EL VALLE AMBLES, ENCLAVADA ENTRE LOS RIOS ADAJA Y FORTES (ESTE  ULTIMO LINDA CON LA FINCA) Y RODEADA DE SITIOS EMBLEMATICOS COMO EL  CASTRO VETON DE ULACA (13 KM), EL CASTILLO MEDIEVAL DE SANCHO DE ESTRADA  (12 KM), A 1KM DEL AEROCLUB DEL FRESNO, Y A 15 KM DE AVILA (AP 406), A 57 KM DE  GREDOS (N 502), 125 KILOMETROS DE MADRID POR LA ( AP6 Y LA A6 A) y A 117 KM DE  SALAMANCA POR LA (A50). 

SE ENCUENTRA A 500 M DEL NUCLEO URBANO DE NIHARRA QUE TIENE FARMACIA  BAR Y CONSULTORIO MEDICO,  SERVICIOS.

LA PROPIEDAD TIENE LUZ CON CONTADOR INDIVIDUAL Y CUENTA CON UNA INSTALACION  DE PLACAS FOTOVOLTAICAS CON UNA CAPACIDAD DE PRODUCCION DE 6,5 KW HORA, CON VERTIDO DEL EXCEDENTE A UNA BATERIA VIRTUAL CON LO QUE EL GASTO  ENERGETICO ES PRACICAMENTE CERO.  LA FINCA NO TIENE GASTOS DE AGUA, BASURAS, ALCANTARILLADO Y AHORA ENERGIA  ELECTRICA.  EL AGUA PROVIENE DE UN SONDEO A 60 METROS.  

TODA LA FINCA ESTA CIRCUNDADA POR UNA CONDUCCION QUE PERMITE TENER  AGUA EN CUALQUIER PUNTO.  LOS JARDINES, ARBOLES Y PLANTAS CUENTAN CON RIEGO AUTOMTICO.  LA PARTE DE VIVIENDAS Y SERVICIOS ESTA ILUMINADA POR 19 FAROLAS QUE  FUNCIONAN MEDIANTE UN RELOJ SOLAR QUE LAS CONTROLA. 

LA CASA PRINCIPAL QUE TIENE UNOS 300 M CONSTRUIDOS EN UNA SOLA  PLANTA, COMO LA CASA DE GUARDESES O APARTAMENTO, TIENEN CALEFACCION DE  GASOLEO IDIVIDUAL, TELEFONO E INTERNET.  

LA FINCA HA TENIDO CODIGO DE EXPLOTACION PARA CABALLOS (SE DIO DE BAJA  CUANDO SE QUITARON), CODIGO DE EXPLOTACION PARA LA CRIA DE GANADO BRAVO  (TAMBIEN DADO DE BAJA CUANDO SE QUITARON) Y CODIGO VIGENTE EN LA  ACTUALIDAD PARA PODER TRAER A LA FINCA GANADO BRAVO DESDE CUALQUIER  PUNTO Y CELBRAR TIENTAS A PUERTA CERRADA. NO OSBTANTE TODOS LOS CODIGOS  PUEDEN ACTIVARSE YA QUE LA FINCA REUNE TODAS LAS CONDICIONES EXIGIBLES.  CON INDEPENDENCIA DEL USO PERSONAL PARA ALGUIEN AFICIONADO A LOS  CABALLOS O A LOS TOROS, TIENE UN GRAN POTENCIAL PARA PODERSE EXPLOTAR  COMO LUGAR DE EVENTOS DADA SU CERCANIA A GREDOS Y AL AEROCLUB.