PRECIO

990.000 €

No incluidos impuestos, gastos de notaría y gastos de registro

INFORMACIÓN

Ref: OPZ_GOLF24
Dirección: Poligono Polígono 1
Población: Balsa de Ves
Municipio: Balsa de Ves
Provincia: Albacete
Tipo: Fincas y solares
Operación: Venta
Estado general: A reformar
IBI: 1.3 €
Orientación: Norte, Sur, Este, Oeste
Superficie útil: 150 m²;
Superficie construída: 250 m²;
Superficie parcela: 770000 m²;
Superficie edificable: 5000 m²;
Bajo

DISTRIBUCIÓN

Dormitorios: 6
Baños: 3
Ascensor: NO

INFORMACIÓN JURÍDICA

Cargas: No
Protección arquitectónica: No
Afecciones úrbanisticas: No
Disponible

CARACTERÍSTICAS

Observaciones:

Finca ideal para proyecto de Turismo Rural, Ganadería, Agricultura, etc....

Dispone de 25 has. de regadío y 25 has. de secano.

La finca La Golfilla está situada en un valle con un entorno natural de gran belleza, bañado por el río Cabriel, en la Comunidad de Castilla-La Mancha, en la provincia de Albacete, en el término municipal de Balsa de Ves. 

Apenas cuatro kilómetros la separan de la Comunidad Valenciana, concretamente de la localidad de Casas del Río, que forma parte del municipio de Requena.        

La totalidad de la propiedad es de  77 hectáreas, de la cuales 50 hectáreas son de cultivo y su longitud aproximada a lo largo del rio Cabriel es de unos 4 km.         

Almacén para sistema de riego de 40 m2 

Dispone de instalación automatizada con programación de aspersión y pivotes en 8 Hectáreas y riego por goteo en 6 Hectáreas.           

Con concesión de agua de 113.000 m3/año (hasta el año 2060 SIN COSTE).      

Balsa de riego de 3.000.000 de litros que se llena por gravedad.         

La aldea dispone de otra balsa de abastecimiento de 100.000 litros.       

Tiene varias viviendas para rehabilitar que antiguamente formaban una aldea y están registradas catastralmente (La principal para reformar y el resto para derribar y construir)          

La vivienda principal está actualmente en uso y tiene servicios mínimos de luz a través de placas solares, e internet por satélite. Reformado la cocina comedor y baño recientemente.         

Almacén de 400 m2.       

Situada a orilla del río Cabriel en zona LIC y ZEPA junto al parque de las Hoces del Cabriel, sin contaminación lumínica ni acústica.  

Caza: predomina el Jabalí, cabra montesa, ciervo y perdiz.        

Ornitología: 58 aves censadas en la zona.        

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.     

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Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.     

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